票貼

2010年，4-22苗粟法院- - 第一次標法拍屋過程4月中旬，剛好我家附近有一間房子要法拍，代書將房屋當成是出售到處貼廣告，為了拉一點業務真的有夠辛苦的，我家附近的每一根電線桿都沒放過，放眼望去到處都是紅旗飄飄喔，實在是廣告太多，上面寫著152萬，三層透天引起了我的好奇心，打電話了解了一下，二十多坪，房屋有二十多年的歷史了吧﹒既然有興趣，而且又在住家附近，就打算去好好找鄰居了解一下說情，房子在小巷裡的第二間。一間透天，兩層加蓋一層鐵皮，鄰居說房子是被法拍的，因為欠銀行錢，據說之前是由一位阿婆住，二樓還有祖宗牌位，當時還遇到原房屋主人的嬸嬸，她將大致情形說了一下，聽說被法院封了幾個月了。當時附近還有一位鄰居也說他的房子也想賣掉，大家都建議買他的，仲介給他開價200萬，兩層，不過我老公看到有兩條狗狗就不是很有意願了！回家討論了一下之後，我決定去標標看，雖然我老公非常反對，說那裡的格局很差，內面狀況也不好，房子老舊的很，可我還是不死心，過了幾天準備好再去打聽一下看是否能進去看看實際情況，遇到一鄰居說他親戚那可能有鑰匙，因為清明他們還有回來拜拜，同時也說那間不是很好，蓋的時候為了拓寬，將下水道也蓋在下面，說是房子蓋在下水道上不會很好！ 讓我心裡毛毛的，她是強烈建議我去看看裡面，還說了一下當時旁邊幾間轉手的行情價給我聽。我覺得還是很有收獲的！特地跑去找那個有鑰匙的人，可惜她剛好出門不在家，就作罷了！開標日是5月9日，頭一天我們才想起第二天要開標，急忙去銀行開本票，法拍屋的程序是必須繳你想標的房子底標價的一部分， 我們看了資料需要三十多萬，第二天中午一點我們就開好票出發了。二點半開標，來到法院的時候已經二點半了，三點鐘之前就會關閉投票箱了，急急忙忙到法院一樓買標書，填好資料後，來到三樓投標間，裡面有五個信箱，隨便投一個就行了。  人還真多，等關箱時間一到投票箱就準時關上了，大家都在廳內等著開標，工作人員整理好科別，還有標書內容仔細確認過後，就開始開標了，所有投票的朋友都豎起了耳朵，聽大家投標價格，最先開始的是得標人，公布人名，得標價格，然後念落標人，落標價。所有完成之後落標的人就在當時的廳內領回保証金，標書當場撕毀，得標的人去旁邊另一間確認！我們那一間法拍屋，已經是第二標了，如果沒有人標的話會進行第三標，當時唱標時隻有兩人來標，一位是我們，另一位是方小姐，她標了171萬，哇咧，我們標152萬8千元， 差好多啊，她一定沒有料想到，才會標那麼高的價，真的虧大了，隻要出價比我們高一點點就贏我們了！  以上就是我第一次標法拍屋的過程，記錄的不夠詳細，時隔太久也想不起具體細節，有興趣的朋友可以上法拍屋網站看看資料哦~ .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .